La maison au printempsLa terrasse
Maison en bois massif sur 1 hectare

Entire home/apt

8 guests

3 bedrooms

5 beds
Please set the number of adults.
Adults
1
Please set the number of children.
Children
Ages 2 - 12
0
Please set the number of infants.
Infants
Under 2
0
8 guests maximum. Infants don’t count toward the number of guests.
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Solid wooden house on large quiet land of 1 hectare facing south towards the Charente. Close to Cognac and next to the golf course. The large trampoline and the totally private organic bathing will make the happiness of the young and the big ones.
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Maison en bois massif sur grand terrain calme de 1 hectare orienté plein Sud vers la Charente. Tout près de Cognac et à côté du golf. Le grand trampoline et la baignade biologique totalement privative feront le bonheur des petits et des grands.

The space

Close to Cognac and its golf course, house / chalet in solid wood (constructor Rantasalmi, Ekorex system) on beautiful ground of 1 hectare, quiet but not isolated. Living room, Dining room, Equipped kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom with large walk-in shower, separate WC. Wooden terrace, small house in rubble with open fire and barbecue, natural bathing. Parking on site sufficient. Facilities: Furnished and equipped, table / chairs / wardrobes, fridge and freezer, dishes, fire extinguisher, washing machine, dishwasher, gas cooker (supplied), television (TNT) , Games, books and comics. Garden furniture. Sleeping arrangements: 1 large double bed (king size 180 * 200 cm, one-piece mattress) in the large mezzanine upstairs + 1 double bed (140 * 200 cm), 1 bedroom with 2 single beds * 200 cm) downstairs, 1 other smaller bedroom downstairs with 1 double bed (140 * 200 cm). Pillows and duvets. Cupboards and storage bins are available. Land: All the hectare is fenced. The South / Basse part contains the house and is of garden type, the North / Upper part is of type mead / plantation. The northern part is in a protected Natura 2000 zone, in the morning you will sometimes have the chance to see deer looking towards the wood. Guardians: A couple keeps the house and maintains the land. He stays in the mobile home away from the house. Games: There is a large (430 cm) trampoline with safety net. Open fire and Barbecue: In the house in rubble there is an open fire and a barbecue at the disposal of the tenants. Charcoal is sold at the supermarket nearby. Miscellaneous: The Auchan supermarket is just a short drive away, as is the covered market of Cognac, which is also open on Sunday mornings. There is a military air base near Cognac, the planes pass from time to time in squadrons, which offers an interesting spectacle. Natural swimming: Central element of the property, the natural / organic swimming is the place of all the pleasures and discoveries. Principle: bathing does not contain any chemicals, filtration and regeneration are done in a totally natural way, by the action of bacteria and plants. The liner is gray, so it is normal for the color of the water to be "turquoise", that is to say between blue and green. Consequence: no allergy, a soft and non-aggressive water for the skin, an environment favorable to aquatic life. It's like bathing in the water of a lake. This also means that the human bather agrees to share his water with the aquatic fauna. Some amusing and harmless red fish, and in the spring sometimes dragonflies, frogs and frogs (protected species), etc. Birds, rodents, hedgehogs, squirrels, and other animals may come to drink there during the night. The height of water in the swimming area is 1.40m everywhere, the paddling area is 40 cm deep. Special precautions: No external products should be added to the water. Water is alive and must be respected. Unlike a chlorine pool where all life is annihilated, in a natural bathing the water is alive and is the result of a delicate balance. Avoid drinks and food nearby as these may fall in the pool. Limit or even avoid sunscreen before swimming, unless it is biological / mineral. Precautions: Do not damage aquatic plants or the filtration system. Depending on the weather, a slight deposit of sediment may form naturally at the bottom after a few days. This is by no means harmful and does not prevent bathing.
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A deux pas de Cognac et de son golf, maison/chalet en bois massif (constructeur Rantasalmi, système Ekorex) sur beau terrain rectangulaire de 1 hectare, au calme mais non isolé. Living, Salle à Manger, Cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau avec grande douche à l'italienne, WC séparé. Terrasse en bois, petite maison en moellon avec feu ouvert et barbecue, baignade naturelle. Parking sur place en suffisance.

Equipements: Meublée et équipée, table/chaises/armoires, frigo et congélateur, vaisselle, extincteur, lave-linge, lave-vaisselle, cuisine au gaz (en bonbonne fournie), télévision (TNT), Internet par wifi, lit et chaise bébé, jeux, livres et BDs.
Meubles de jardin.

Couchage et rangement: 1 grand lit double (king size 180*200 cm, matelas d'une seule pièce) dans la grande chambre-mezzanine en haut + 1 lit double (140*200 cm), 1 chambre avec 2 lits simples (90*200 cm) en bas, 1 autre chambre plus petite en bas avec 1 lit double (140*200 cm). Oreillers et couettes. Armoires et bacs de rangements sont disponibles.

Terrain: Tout l’hectare est clôturé. La partie Sud/Basse contient la maison et est de type jardin, la partie Nord/Haute est de type prés/plantation. La partie Nord est en zone protégée Natura 2000, le matin on aura quelquefois la chance d'apercevoir des biches en regardant vers le petit bois.

Gardiens: Un couple garde la maison et entretient le terrain. Il loge dans le mobil-home à l'écart de la maison.

Jeux : Il y a un grand (430 cm) trampoline avec filet de protection.

Feu ouvert et Barbecue: Dans la maisonette en moellon se trouvent un feu ouvert et un barbecue à la disposition des locataires. Du charbon de bois est vendu au supermarché non loin.

Divers : Le supermarché Auchan est à quelques minutes en voiture, de même que le marché couvert de Cognac qui est aussi ouvert le dimanche matin. Il y a une base aérienne militaire près de Cognac, les avions passent de temps en temps en escadrille ce qui offre un spectable intéressant.

La baignade naturelle :
Elément central de la propriété, la baignade naturelle/biologique est le lieu de tous les plaisirs et découvertes.
Principe: la baignade ne contient aucun produit chimique, la filtration et la régénération se font de manière totalement naturelle, par l'action des bactéries et des plantes. Le liner est gris, donc il est normal que la couleur de l'eau soit « turquoise » c’est-à-dire entre bleu et vert.
Conséquence: pas d'allergie, une eau douce et non agressive pour la peau, un milieu favorable à la vie aquatique. C'est comme se baigner dans l'eau d'un lac. Cela veut aussi dire que le baigneur humain accepte de partager son eau avec la faune aquatique. Quelques poissons rouges amusants et inoffensifs, et au printemps parfois des libellules, grenouilles et rainettes (espèce protégée), etc . Oiseaux, rongeurs, hérissons, écureuils, et autres animaux viendront peut-être s’y désaltérer pendant la nuit.
La hauteur d’eau dans la zone baignade est de 1,40m partout, la zone pataugeoire est profonde de 40 cm.
Précaution particulière: Aucun produit extérieur ne doit être ajouté à l'eau. L'eau est vivante et doit être respectée. Contrairement à une piscine au chlore où toute vie est anéantie, dans une baignade naturelle l’eau est vivante et est le résultat d’un équilibre délicat. Evitez boissons et nourriture à proximité car celles-ci pourraient malencontreusement chuter dans la piscine. Limitez ou même évitez la crème solaire avant la baignade, sauf si celle-ci est biologique/minérale.
Précautions: N’abimez pas les plantes aquatiques ni le système de filtration.
Suivant la météo, un léger dépôt de sédiments peut se former naturellement au fond après quelques jours. Celui-ci n’est nullement nocif et n’empêche pas la baignade.

Guest access

The whole property is at the disposal of the travelers with the exception of the garage, the cellar, the dressing, the plantations / kitchen garden, the henhouse, as well as the mobil-home of the guards.
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Toute la propriété est à la disposition des voyageurs à l'exception du garage, de la cave, du dressing, des plantations/potagers, du poulailler, ainsi que du mobil-home des gardiens.

Interaction with guests

You will be greeted with kindness and discretion by the guards who are from the region and know her very well. I will not be personally there because this is my vacation home.
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Vous serez accueillis avec gentillesse et discrétion par les gardiens qui sont de la région et la connaissent très bien. Je ne serai pas personnellement sur place car c'est ma maison de vacances.


The space
Bathrooms: 1
Bedrooms: 3
Beds: 5
Check In: Anytime after 2PM
Check Out: 11AM
Room type: Entire home/apt
Self check-in: Host greets you

Amenities
Kitchen
Internet
TV
Heating

Prices
Extra people $8 CAD / night after 4 guests
Security Deposit $379 CAD
Weekly Discount: 10%
Weekend Price $152 CAD / night
Always communicate through Airbnb
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Sleeping arrangements
Bedroom 1
1 king bed, 1 double bed, 2 toddler beds
Bedroom 2
2 single beds
Bedroom 3
1 double bed

House Rules
No smoking
Not suitable for pets
No parties or events
Check in is anytime after 2PM

Location des draps, si désirée et communiqué, en sus : 70 EUR par location.
Location des serviettes, si désirée et communiqué, en sus : 50 EUR par location.
Ménage après séjour, si désiré et communiqué, en sus : 70 EUR par location.

Obligations du locataire
Le locataire s'engage :
– A respecter le nombre annoncé de locataires
– A jouir paisiblement du logement et à n'occasionner aucun trouble ou nuisance
– A ne pas fumer dans la maison
– A avertir le propriétaire dans les plus brefs délais de tous dégâts affectant le logement, son mobilier ou ses équipements
– A autoriser le propriétaire ou son représentant/gardien à effectuer, pendant la durée de la location, toute réparation nécessaire en renonçant par avance à prétendre quelconque indemnité ou réduction du loyer de ce chef
– A faire le ménage avant son départ et à laisser un logement propre et libre de tout rebut ou déchet. A défaut, le locataire est informé que le ménage sera effectué par un tiers. Le coût de son intervention est fixé à 70.00 € et sera déduit du montant de la caution.

Décharge de responsabilité:
Le locataire décharge de toutes responsabilité le propriétaire en cas d'accident de quelque nature que ce soit ou de dommages sans aucunes exceptions ni réserves liés à cette location. Il est de la seule responsabilité du locataire de veiller à sa propre sécurité et à celle de ses accompagnants en usant des précautions nécessaires lors de ses déplacements et activités.
Le locataire est informé que la baignade biologique n'est pas classifiée comme une piscine, et ne possède donc pas de système de sécurité. Le locataire comprend et accepte que sa sécurité et surtout celle des enfants accompagnants ne dépend que de lui.


Cancellations

Safety features
Smoke detector
Safety card
Fire extinguisher

Availability
1 night minimum stay

69 Reviews

Accuracy
Communication
Cleanliness
Location
Check In
Value
Benjamin User Profile
February 2016
super location !

Helen User Profile
September 2015
I arranged the stay by email with Stephane. Emails were returned very swiftly, and very pleasantly. The house was a good size for 6 people, in a lovely location. It was not as clean and tidy as a hotel would be, but wasn't a major problem. We had a little trouble with the housekeeper because we don't speak good French and he didn't speak good English. Be aware of this if you are travelling as a non-French speaker. I felt that paying extra for bed linen/towels/cleaning was a little steep, but understand that the base price for the rental takes this into account. Overall, a reasonable stay.

Ugis User Profile
October 2014
The wooden house has its wonderful atmosphere, really nice, can recommend to anyone. Also the outside pool - we even were swimming there in October. Thank you!

Baptiste User Profile
September 2017
Logement idéal pour se reposer. L'emplacement est parfait. Proche des commerces et des services en tout genre. Logement très équipé et propre. Je recommande vivement!

Astrid & Thomas User Profile
September 2017
Super, tout conforme à la description, nous conseillons pour un séjour au calme

Céline User Profile
September 2017
location très agréable pour un séjour en famille

Harold User Profile
September 2017
Merci pour ce séjour dans cette magnifique région et pour le très bon accueil réservé.

LuxembourgJoined in October 2014
Stephane User Profile
Languages: English, Français
Response rate: 100%
Response time: within an hour

The neighbourhood

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