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Fachada LateralCozinha conjugada
Entire house

Linda casa nas montanhas

Miriam User Profile
Miriam

Linda casa nas montanhas

Entire house
4 guests2 bedrooms3 beds2 baths
4 guests
2 bedrooms
3 beds
2 baths

The space

Aconchegante casa de madeira cravada nas montanhas de Minas Gerais. Jardim espetacular, trilha para caminhadas, cachoeira. Fica a 20 km da capital BH

Amenities

Free parking on premises
Kitchen
Cable TV
Washer

House Rules

CLÁUSULA PRIMEIRA:
O prazo de locação de temporada será de ___(_) dias a partir das ____ hora do dia ____ de ____ de __, terminando às __horas do dia ______de ____de ___, data em que locatário se obriga a restituir o imóvel locado, completamente desocupado;
CLÁUSULA SEGUNDA:
O aluguel da temporada corresponde a ___(___) diárias de R$ 405,00_(_) e será pago integralmente e antecipadamente mediante a assinatura do contrato;

CLÁUSULA TERCEIRA:
A diária estabelecida é para o número máximo de _04__________,(___) pessoas, não podendo esse limite ser ultrapassadosem prévia comunicação ao locador. O descumprimento de qualquer das cláusulas do presente contrato, ensejará a sua rescisão, perdendo o locatário todas as diárias pagas.
CLÁUSULA QUARTA:
O locatário deixará um deposito de R$ _500,00(quinhentos reais) que poderá ser utilizado pelo locador, para ressarcimento de prejuízos causados pelo locatário do imóvel ou a seus bens. Caso não haja o que abater do depósito, o mesmo será devolvido ao locatário após feita a vistoria no último dia da temporada, quando da desocupação do imóvel;
CLÁUSULA QUINTA:
Ocorrendo danos que extrapolem o valor do depósito, deverá o locatário imediatamente pagar a diferença ao locador;
CLÁUSULA SEXTA:
Não é permitida qualquer alteração ou modificação do imóvel, que deverá devolver ao locador no perfeito estado em foi encontrado;
CLÁUSULA SÉTIMA:
O locatário, assim que ingressar no imóvel, receberá uma relação de todos os objetos encontrados no mesmo, e de posse desse inventário, conferirá todos os bens junto com o locador e, estando de acordo o assinará, ficando com uma cópia, responsabilizando-se totalmente por qualquer dano que venha por ventura a causar;
CLÁUSULA OITAVA:
O locátario, desde já, faculta ao locador examinar o imóvel locado, quando este achar necessário, não necessitando o mesmo de avisar préviamente o locatário;
CLÁUSULA NONA:
Em caso de desistência da presente locação de temporada pelo locatário, perderá este todas as diárias pagas, devendo ainda quitar débitos existentes oriundos da locação;
CLÁUSULA DÉCIMA:
No último dia da temporada, o locador fará a vistoria no imóvel juntamente com o locatário, quando deverão ser devolvidas as chaves;
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA:
O locatário será responsável por qualquer multa que der causa por desrespeito as leis federais, estaduais, municipais, normas das autarquias ou regulamento interno do prédio, se houver;
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA:
As partes contratantes exigirão, reciprocamente recibos protocolados ou termos de recebimento e entrega, pois todo e qualquer tipo de prova far-se-à por meio de, apenas, de prova documental;
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA:
Fica expressamente e definitivamente proibido ao locatário, sob pena de rescisão contratual e consequente despejo, manteer no imóvel locado qualquer tipo de animal, mesmo doméstico;
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA:
O locatário responderá pelo incêndio do imóvel, se não provar caso fortuito, força maior ou propagação do imóvel, de conformidade com artigo1.208 e seu parágrafo único do Código Cívil. No caaso de incêndio do imóvel locado, ficará o presente contrato rescindido de pleno direito, independente de notificação.
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA:
Caso locatário não desocupe o imóvel no dia estipulado no contrato, estará obrigado a pagar as diárias que excederem ao dia fixado a sua saída; todos os outros gastos que se fizerem necessários com relação à acomodação das pessoas que ocupariam o imóvel, mas foram impedidas de fazê-lo devido a sua permanência abusiva no mesmo, e se necessário ainda recorrer ao Poder Judiciário para que assim deixe o imóvel, arcará com o pagamento das despesas e custas judiciais, assim como honorários advocatícios na base de 20 % sob o valor do débito;
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA:
Não cumpridas quaisquer das cláusulas deste contrato, fica autorizado a tomar posse do referido imóvel, independentemente do término deste contrato e de procedimento judicial;
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA:
As partes contratantes elege o Foro desta cidade para dirimir quaiquer ações que se originarem do presente contrato, renunciando aos de seus domicílios futuros;

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Joined in April 2011
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